Крупные Заказчики, работающие по ФЗ -223, усиливают давление на подрядные организации

С 1.07.2017 года в рамках реформирования Саморегулирования в строительстве согласно ФЗ – 372, вводится материальная ответственность за выполнение сроков ввода объекта по ФЗ -44 и ФЗ -223. Для этого каждая СРО обязана будет с начала 2017 года создавать новый Компенсационный фонд (К-2) по ответственности договорных обязательства.

По статистике на объекта, возводимых по ФЗ-44, до 80-90% Договоров заканчиваются судами по срокам ввода. На объектах ФЗ -223 таких процентов меньше, но ответственность наступает намного больше из-за стоимости Договора. Заказчики уже сейчас пытаются, несмотря на срыв своих же обязательств оставлять срок ввода объекта в прежнем виде.

Рекомендуем Вам уже сейчас, так как многие объекты – это переходящие объекты на 2017 год, жестко отслеживать ответственность Заказчика и Генподрядчика по срокам и жестко требовать переноса сроков ввода по Допсоглашениям. Договариваться уже не получится и придется по решению суда вести выплаты из КФ-2 в размере 25% от ущерба Заказчика? т.е. из своего кармана.

Пположительный пример взаимоотношений по ФЗ – 223, это юридически грамотные действия Генподрядчиков в г. Каменск-Уральском. Они настояли на переносе сроков на 2 месяца из-за срыва сроков поставки в течение 7 месяцев (!) самим Заказчиком. Аналогичные процессы идут между компанией в г. Тобольске и поставщиками металлоконструкций. Благодаря мировым образцам приборов контроля качества конструкций Заказчик заставляет из уже смонтированных корпусов демонтировать отдельные изделия (балки, стойки, ригеля) в количестве 5-10% из-за плохой сварки (не сбита окалина), плохой грунтовки и непрокраса. А как это сделать? Ущерб для Подрядчика и Поставщика огромный, так как после демонтажа надо везти на завод и переделывать.

Очень просим - уже сейчас крайне серьезно и жестко относиться к подрядам по ФЗ -44 и ФЗ -223. Иначе никаких КФ-2 не хватит!